マンションラークA

  • 大阪府大阪市平野区瓜破二丁目

  • / 喜連瓜破駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

61.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
1,800万円
27.6万円/㎡
相場
2,158万円
33.1万円/㎡
1,226
1,848
2,469
3,091
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,469万円
28.3万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
マンションラークA
1,800万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 65.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/311,800万円27.6万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/271,800万円27.6万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/141,600万円24.5万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/05/101,900万円29.1万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/03/312,000万円30.7万円5階 65.2㎡ 3LDK南東
2025/01/171,780万円27.3万円4階 65.2㎡ 3LDK-
2024/02/281,900万円29.1万円4階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/06/031,680万円25.8万円3階 65.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31マンションラークA
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅3分 1,800万円27.6万円65.2㎡3LDK5階 / 5階建 南東1991年10戸RC
2025/02/11ビーバードルチェ平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅1分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2024/11/14エパック平野パート1
大阪市平野区瓜破三丁目
喜連瓜破駅10分 1,580万円27.0万円58.59㎡2LDK4階 / 6階建 -1989年42戸RC
2023/01/29GSハイム平野2
大阪市平野区瓜破西一丁目
喜連瓜破駅7分 1,780万円28.1万円63.29㎡2LDK9階 / 10階建 南1986年56戸RC
2024/10/27阪神住建グランソフィア平野
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅3分 2,080万円31.4万円66.33㎡3LDK8階 / 11階建 南1995年42戸RC
2024/05/18エパック平野パート2
大阪市平野区瓜破東二丁目
出戸駅5分 1,880万円30.3万円62.08㎡3LDK2階 / 6階建 南東1990年28戸RC
2025/03/08ドムール平野南
大阪市平野区平野南二丁目
平野駅16分 1,980万円29.8万円66.36㎡3LDK3階 / 15階建 東1991年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市平野区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は大阪市平野区の平均と比較して18.1%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積55.20㎡〜75.20㎡の平均販売価格
大阪府
37.3万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市平野区
33.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名マンションラークA
所在地大阪府大阪市平野区瓜破二丁目
交通喜連瓜破駅徒歩3分
築年月1991年
階数5階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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